這次休假的時候打算帶家人放輕鬆渡假一下
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
男女進行親密行為之前，為了營造美好的氛圍、製造情趣，總是需要許多「前戲」。國外網站《MENCLUB》整理出，愛愛前戲的六大禁忌，要是做了這六件事情，恐怕會破壞彼此的美好「性」致。 一、忽視個人衛生 個人衛生是日常生活中最基本的，理所當時時刻刻都得要顧及，若是在前戲中不注重衛生，讓對方聞到自己身上的異味、口臭等，可是會令人倒胃口的。 二、用力狂捏乳頭 乳頭屬於身體的敏感部位，若是不溫柔的對待，可能會使對方不甚舒適。 三、用乾裂的嘴唇親吻對方全身 乾裂的嘴唇親吻，會使對方的肌膚產生刺痛感，特別是女性的肌膚特別的幼嫩，導致無法享受其中。 四、前戲太短暫 前戲太過於短暫，就急著想要「上主菜」，太過於心急會使女性無法完全進入氛圍，破壞了好事。 五、每次前戲都一樣 若每次都是上演一成不變的把戲，無論任何事情，都是會令人感到乏味的。 六、表現得太禽獸 溫柔的男性，或許更易討取女性的芳心，若是表現得太過於禽獸，可是會嚇跑對方的。
商用不動產萎縮4年... 外商五大天王突圍 各顯神通 : 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 隨著不動產市場從高峰期下修盤整，商用不動產市場也連續萎縮了4年，影響外商不動產顧問公司「五大天王」在台灣的布局；接下來，超級「大戶」金融壽險業重返商用不動產，將是各家下波的競逐市場。 仲量聯行（JLL）、戴德梁行（Cushmanwakefield）、高力國際（Colliers）、第一太平戴維斯（Savills）、世邦魏理仕（CBRE）等外商不動產顧問集團的「五大天王」，在這10年商用不動產市場邁向黃金十年之際，締造出每年最高1,200多億元的成交總額紀錄；不過金管會2012年祭出「金八條」嚴格限制金融保險業購買不動產的租金報酬率「門檻」後，商用不動產市場連續萎縮4年，「五大天王」在台灣的業績也明顯下滑，備感經營挑戰，這些國際品牌紛紛各憑本事，突破重圍。 據悉，這兩年，仲量聯行挾著政府公部門招商、顧問、辦公室租賃、設施管理等業務，在不動產市場不景氣中撐出一片天；戴德梁行雖然偶爾自嘲乾脆去「賣玉蘭花」，但依然靠著辦公室租賃、不動產估價、商用不動產買賣，以及去年正式吃下Cushman & Wakefield高緯國際集團，接手不少跨國企業客戶，締造佳績。 至於高力國際，則靠著物業管理、辦公室租賃、工業地產買賣等「強項」，鞏固業績；第一太平戴維斯則大膽擴大豪宅跨國代理、海外房地產代理和工業地產，在不景氣中表現亮眼，逆勢創下佳績；而世邦魏理仕，則擁有資產管理和設施管理等基本盤。 第一太平戴維斯台灣分公司董事長朱幸兒決定被世邦魏理仕挖角，掌舵未來的董事總經理一職，消息傳出，市場人士無不嘩然。 據悉，有些「五大天王」業者預期，以朱幸兒強勢又慓悍的作風，加上世邦魏理仕在國際間擁有的營業規模、跨國客戶群等資源，未來世邦魏理仕台灣分公司，勢必不會再是池中之物。 也有業者，心裡是「挫咧等」，預期商業和工業不動產買賣、租賃、物業和設施管理等市場大餅，競爭將會愈來愈激烈，各家市占率不免會出現一波洗牌。值得觀察的是，購置商用不動產的最大買家-金融壽險業，最近物色目標又重返台灣，已被「五大天王」視為下一波兵家必爭之地。
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